Расценки на строительство домов из бруса

Быстрота и дешевизна возведения – вот главные преимущества домов из бруса и домов из профилированного бруса, в сравнении со строительством из других материалов. Их невысокая стоимость обусловлена простотой технологии сборки, во многом схожей с разнообразными конструкторами. На место строительства дом из бруса заводского исполнения прибывает в комплекте всех определенных проектом элементов. Каждый из них имеет индекс, согласно которому и определяется место его установки в конструкции.

Расценки на строительство деревянных домов из бруса

Если определять стоимость домов в соответствии с ценой применяемого для их сборки материала, то наиболее выгодным будет использовать профилированный брус. Однако срок усадки такого сруба будет составлять несколько месяцев. Все это время приступать к отделочным работам не рекомендуется из-за значительных линейных движений конструкции дома по вертикали (до 4%, что при высоте этажа 3 м составит 12 см).

Практически отсутствует усадка у клееных брусьев, что позволяет приступать к отделке дома из них сразу после завершения строительных работ. Поэтому он может возводиться «под ключ» всего за 3 - 4 месяца. При этом расценки на строительство деревянных домов из бруса клееного самые дорогие, среди пиломатериалов аналогичного применения.

Как минимизировать расценки на строительство дома из бруса

Самые действенные способы снизить стоимость строительства дома из бруса заключаются в:

• понижении высоты потолков,
• уменьшении количества межкомнатных перегородок,
• использовании для сооружения хозяйственных нежилых пристроек (сарая, гаража, веранды и др.) более дешевых строительных технологий, например, каркасных.

Стоит отметить и зависимость стоимости строительных работ от сезона: в осенне-весенний период она минимальна. Объясняется это снижением спроса на услугу, что заставляет подрядчиков объявлять скидки и акции. Самые же высокие расценки на строительство дома из бруса зимой, однако и качество его будет очень высоким – низкая температура обеспечивает минимальную влажность древесины и отсутствие в ней биологической активности.

Каковы расценки на строительство дома из бруса самостоятельно

Из-за простоты конструкции дома на основе сруба из бруса часто за его сооружение берутся самостоятельно. При этом не помешает распланировать выполнение требуемого объема каждой работы по времени и подсчитать ее стоимость. Например, брусовый дом может быть построен на:

• свайном,
• ленточном,
• столбчатом.

фундаменте (их несущей способности достаточно для легкого деревянного дома). Расчет стоимости ленточной конструкции производится путем сложения финансовых затрат на приобретение требуемого объема бетона и армирования. За столбчатый или свайный фундамент придется заплатить сумму, пропорциональную количеству элементов в нем.

Стены дома могут быть сложены из брусьев (клееных, профилированных) или бревен (оцилиндрованных, руной рубки). При этом для внутренних перегородок часто используется стройматериал с другими (меньшими) размерами. Расчет требуемого объема бруса или бревна производится на основании площадей внешних и внутренних стен. Именно материалоемкость является определяющей для расценки на строительство домов из бруса 150х150 мм и других размеров. Снижения расхода можно добиться, в том числе, уменьшением отходов. Допустимо, например, использовать обрезки, получаемые при формировании проемов, применяя один из способов торцевой стыковки.

Основными параметрами крыши являются высота и форма. Они реализуются путем создания каркаса из стропил, стоек, откосов и других элементов. Затем он обшивается многослойным покрытием из обрешетки, гидроизоляции, утеплителя и кровельного материала. Таким образом, в общую величину расценки на строительство дома из бруса, крыша вносит вклад, преимущественно зависящий от ее формы, площади и стоимости используемых материалов.

Весомый вклад в цену дома вносят отделка и монтаж системы инженерных коммуникаций. Самостоятельный расчет их стоимости довольно сложен, поэтому даже небольшая ошибка может внести существенную погрешность в результат. Поэтому лучше доверить определение цен на строительные услуги профессиональным проектировщикам.