Как залить фундамент под деревянный дом

Характерной особенностью деревянных зданий является их долговечность. Однако, на практике нередко встречаются ситуации, когда постройка слегка перекашивается, оставаясь при этом вполне прочной и надежной. Очевидно, что в этом случае нецелесообразно заниматься сносом жилья, так как намного проще произвести ремонт и залить фундамент под деревянный дом. Это является одним из простых и достаточно эффективных вариантов решения возникшей проблемы.

Необходимость ремонта фундамента

Необходимо отметить, что ремонт фундамента деревянной постройки произвести существенно проще и легче, чем кирпичного дома. Это объясняется, главным образом, меньшим весом здания, а также возможностью использовать специальные подъемные устройства, например, домкраты. В результате, залить фундамент под старый деревянный дом вполне реально, даже не привлекая для этого профессиональных строителей. Естественно, перед тем, как приступать к работам, следует выяснить причины возникновения негативных явлений.

Наиболее часто деревянная постройка может покоситься в следующих ситуациях:

• Отсутствие грамотно выполненной гидроизоляции фундамента, в результате чего основание разрушается под воздействием грунтовых и поверхностных вод;
• Недостаточная глубина заложения основания под деревянной постройкой;
• Ошибки при выборе типа фундамента деревянного здания, вызванные неверными геологическими исследованиями грунтов или их не проведением;
• Неточности проекта или нарушения технологии при устройстве основания и последующей сборке сруба.

Для выявления реальной причины возникновения проблем с надежностью и прочностью фундамента требуется проведение экспертизы строения. При этом на одном объекте нередко встречается сразу несколько проектных и строительных ошибок, входящих в приведенный выше список. Естественно, выбирая вариант устранения разрушений или просадок, следует учитывать природу их появления. Для тщательного осмотра основания обычно выкапывается неширокая траншея, проходящая по периметру здания. При этом выполнение земляных работ требует аккуратности и осторожности, что позволит избежать усугубления обнаруженных проблем.

Варианты выполнения работ по ремонту фундамента

Ремонт фундамента покосившейся деревянной постройки может производиться разными способами. В число наиболее распространенных вариантов входят:

• Создание опоясывающего фундамент здания каркаса из железобетона. Этот способ ремонта применяется для ленточных оснований. Работы начинаются с просверливания фундамента и установки стержней, на которые с обеих сторон крепится армирующая сетка. Затем устанавливается опалубка, в которую заливается бетон. В результате создается монолитный железобетонный пояс как изнутри, так и снаружи основания, заметно увеличивающий его несущую способность и прочностные характеристики;
• Заливка основания под существующую постройку. Данный вариант ремонта используется в том случае, когда имеются небольшие разрушения основания, а главной проблемой выступает проседание фундамента и, как следствие, дома;
• Установка деревянного дома на фундамент, замененный в процессе ремонта. Такой способ ремонта применяется для небольших одноэтажных построек. В этом случае сруб здания поднимается при помощи нескольких расположенных по периметру домкратов. Затем дом фиксируется с использованием нескольких временных балок, после чего старое основание частично или полностью разбирается и выполняется новое. Обычно при этом заливается монолитная железобетонная лента, на которую после набора прочности аккуратно опускается деревянная постройка.

Каждый из перечисленных способов ремонта применяется достаточно часто. Однако, наиболее распространенным справедливо считается решение залить фундамент под стоящий деревянный дом. Это объясняется простотой данной технологии, возможностью самостоятельного производства работ и отсутствием необходимости привлекать большое количество различного оборудования и инструмента

Заливка фундамента под существующий жилой дом

Перед тем, как залить фундамент под деревянный дом, требуется выполнить ряд подготовительных мероприятий. В первую очередь, речь в данном случае идет о поэтапном выполнении земляных работ. Целью ремонта выступает расширение и углубление монолитной подушки, на которую опирается здание. Для этого требуется в каждом из углов постройки и в местах опирания несущих конструкций вырыть яму или траншею, после чего установить армирование и залить бетон. Естественно, работы производятся последовательно на каждом отдельном участке, так как одновременное их выполнение приведет к дальнейшему проседанию здания.

К подготовительным работам, предваряющим армирование и заливку бетона относится также установка опалубки, подсыпка и последующая трамбовка подушки из песка и щебня, укладываемых на дно траншеи или ямы. При необходимости созданный слой проливается жидким цементным раствором. Затем следует выполнить гидроизоляцию и утепление вновь возводимых элементов основания, однако, подобные работы требуется выполнять далеко не всегда. Также в опалубке следует установить кожухи, наличие которых необходимо для последующей прокладки инженерных коммуникаций, проходящих через фундамент.

Затем следует приступать к армированию. Для этого применяются обычные материалы – арматура небольших диаметров или металлическая сетка. Оптимальным вариантом выступает объединение вновь создаваемого каркаса с уже существующим в старом основании, однако, сделать это достаточно проблематично. После установки армирования производится заливка бетона. После набора материалом примерно половины прочности, то есть через одну-две недели, можно приступать к усилению следующего участка фундамента.